تعهدات در قراردادهای ساخت و مستندات پیمان ها

قراردادهای ساخت توافق بین اشخاص مختلف می‌باشد تا اقدامات جهت ساخت، تحت یکسری از قواعد و شرایط خاص صورت پذیرد. قرارداد ساخت شامل ارکان قرارداد، شرایط عمومی و خصوصی، وفق جزئیات مربوط به پروژه و مشخصات آن است. روابط مالک، صاحب کار، کارفرما، سرمایه‌گذار با مجریان، سازندگان، پیمانکاران و سایر عوامل اجرایی مانند تامین کنندگان و تضمین کنندگان، می‌بایست به درستی در متن توافق یا قرارداد منظور گردد. عدم آگاهی از جزئیات این مباحث در حوزه ساخت از سوی دو طرف قرارداد منجر به تشکیل پرونده‌های ادعایی فراوانی در محاکم گردیده است. بسیار مشاهده شده است محدودیت‌های زمانی و مالی در پروژه‌ها که نقش موثری در تصمیم گیری‌ها و عملیات اجرایی دارد، به درستی در متن قرارداد و یا شرایط خصوصی گنجانده نشده و در زمان بروز، پروژه را با تاخیر( تاخیر در تصمیم گیری، تاخیر در اجرا، تاخیر در پرداخت) مواجه نموده است.

کتاب حاضر در جهت افزایش آگاهی فعالین این عرصه مهندسان، کارشناسان حقوقی و قراردادی، صاحبان سرمایه تالیف گردیده است. امید است این رویه منجر به کاهش ادعاهای طرفین و بهبود کیفیت اسناد پروژه گردد .